Dernière mise à jour : 12 octobre 2026
Cette page résume les points essentiels de notre contrat de location saisonnière. Elle vous permet de connaître les règles avant de réserver. Seul le contrat signé par les deux parties fait foi : en cas de différence, ce sont ses termes qui s’appliquent.
En bref
| Point clé | Ce qu’il faut retenir |
|---|---|
| Arrivée | À partir de 17 h (autre horaire possible avec l’accord du propriétaire) |
| Départ | Avant 10 h, ménage effectué |
| Capacité | 10 personnes maximum, confort optimal pour 8 personnes |
| Réservation | 30 % du prix à la signature du contrat, par virement |
| Solde | 70 % au plus tard 10 jours avant l’arrivée, par virement |
| Dépôt de garantie | Chèque de 1 600 €, non encaissé sauf dégâts |
| Caution ménage | Chèque de 150 €, non encaissé si le logement est rendu propre |
| Assurance | Attestation de responsabilité civile à fournir avant l’arrivée |
| Chiens | Acceptés, sans limite de nombre et sans supplément |
1. Réservation et paiement
La réservation devient ferme à la réception du contrat signé et du versement de 30 % du prix total du séjour. Le solde de 70 % est réglé par virement au plus tard 10 jours avant le début du séjour.
Le prix est indiqué charges comprises : eau, électricité et chauffage sont inclus.
2. Durée du séjour
La location est consentie pour les dates prévues au contrat, pour 10 occupants au maximum. Elle ne peut être prolongée qu’avec l’accord préalable et écrit du propriétaire, et ne peut dépasser 90 jours au total.
3. Ce qui est inclus
- En juillet et août, le linge de maison (draps, serviettes de toilette et torchons) est fourni et les lits sont faits à votre arrivée. Le reste de l’année, pensez à apporter vos draps et serviettes.
- Un kit de produits de première nécessité : épicerie de base et produits d’entretien.
- L’accès à la piscine privée, au jardin clos et au parking dans la cour.
4. Dépôt de garantie et caution ménage
Le jour de l’arrivée, deux chèques sont remis au propriétaire : un dépôt de garantie de 1 600 € et une caution ménage de 150 €. Ils ne sont pas encaissés et sont détruits sous 10 jours après le départ, sauf en cas de dégâts.
Ce délai permet de vérifier que rien n’est manquant, dégradé ou sali. En cas de dégâts dépassant le montant du dépôt de garantie, le locataire s’engage à régler la différence.
5. Ménage et départ
Le logement doit être rendu propre et rangé, le jour du départ avant 10 h. Avant de partir, merci de :
- vider et nettoyer le réfrigérateur, le micro-ondes, le four, la cafetière et l’évier ;
- rassembler le linge sale dans le salon, plier les parures de lit au pied de chaque lit et les serviettes dans les salles de bain ;
- laver et ranger la vaisselle, vider les poubelles en respectant le tri.
Un forfait ménage de 150 € est facturé si le nettoyage nécessaire après votre départ dépasse 3 heures, ou si le logement n’est pas rendu dans son état d’origine.
6. Assurance
Le propriétaire assure le logement. Le locataire doit fournir une attestation de responsabilité civile avant son arrivée, et signaler tout sinistre dans les 24 heures.
7. Sécurité et vie sur place
- La piscine est équipée d’une alarme. Les enfants doivent rester sous la surveillance permanente d’un adulte.
- Le portail doit toujours être refermé, pour la sécurité des enfants comme des chiens.
- Il est interdit de fumer à l’intérieur du logement.
- Le calme est demandé de 23 h à 7 h, par respect pour le voisinage. Les fêtes et soirées ne sont pas autorisées.
- La location ne peut être ni cédée ni sous-louée sans accord écrit du propriétaire.
- Le jardinier et le pisciniste peuvent intervenir pendant le séjour, dans le respect de votre intimité.
Le détail figure dans notre règlement intérieur, remis et signé à l’arrivée.
8. Accueil des chiens
Les chiens sont les bienvenus. Le logement doit être rendu sans trace de leur passage, à l’intérieur comme à l’extérieur. Toute dégradation causée par un animal est à la charge du locataire et peut être déduite du dépôt de garantie.
9. Annulation
| Situation | Conséquence |
|---|---|
| Annulation par le locataire plus d’un mois avant l’arrivée | Les sommes versées à la réservation restent acquises au propriétaire |
| Annulation par le locataire moins d’un mois avant l’arrivée | Le prix total du séjour reste dû |
| Annulation par le propriétaire | Il rembourse le double des sommes versées à la réservation, sous 7 jours |
Nous vous recommandons de souscrire une assurance annulation auprès de votre assureur ou de votre banque.
10. Défaut de paiement
En cas de non-paiement aux échéances prévues ou de non-respect du contrat, celui-ci peut être résilié cinq jours après une mise en demeure par lettre recommandée restée sans effet.
11. Litiges
En cas de difficulté, nous vous invitons à nous contacter d’abord pour trouver une solution amiable. À défaut, le tribunal compétent est celui du lieu de la location.
Any questions
Contactez Polo au 06 50 66 04 29 ou par e-mail à locationmaisonaquitaine@gmail.com.